Продажба+29% над пазара

апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба59 900 €1 618 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2017

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 2 100 €

62 000 €1 Април 2026Първоначална цена
59 900 €▼ 2 100 € (3.4%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се компактeн двустаен апартамент в Банско, разположен в сграда с Акт 16.
Имотът се намира на 5-ти етаж и предлага удобно разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор.
Отоплението е на ток чрез конвектори.
Изложението е запад, което осигурява следобедна светлина и приятна гледка.

Към апартамента има подсигурено паркомясто.

Годишната такса поддръжка е 200 евро.

Жилището се продава с разработен профил във Facebook и Airbnb, което го прави отлична инвестиция за отдаване под наем.

Намира се на 7 8 минути пеша от гондолата, а в близост има хранителни магазини и заведения.

Подходящ избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи: Максим Седевчев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.