−15% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
47,990 € 1,066 €/m²
Rent covers ~ 182% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
Sale59,900 €1,618 €/m²
Expected rent390 € /mo
Area
37 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2017
Heating
Local Heating
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent390 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 3.4% · 2,100 €
- 62,000 €
- 59,900 €▼ 2,100 € (3.4%)
Seller's description
Продава се компактeн двустаен апартамент в Банско, разположен в сграда с Акт 16.
Имотът се намира на 5-ти етаж и предлага удобно разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор.
Отоплението е на ток чрез конвектори.
Изложението е запад, което осигурява следобедна светлина и приятна гледка.
Към апартамента има подсигурено паркомясто.
Годишната такса поддръжка е 200 евро.
Жилището се продава с разработен профил във Facebook и Airbnb, което го прави отлична инвестиция за отдаване под наем.
Намира се на 7 8 минути пеша от гондолата, а в близост има хранителни магазини и заведения.
Подходящ избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
За повече информация и огледи: Максим Седевчев
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Active Business
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−17% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 390 €/mo rent · you top up ~ 346 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
104,718 € 1,562 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 387 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
+24% над пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
139,810 € 1,553 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 387 €/mo rent · you top up ~ 233 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
79,000 € 1,215 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−17% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
119,900 € 1,042 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 565 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−44% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
63,700 € 656 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
73,000 € 1,042 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs