Продажба+23% над пазара

Многостаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба165 000 €1 542 €/м²
Очакван наем389 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.8% · 20 000 €
  1. 185 000 €19 Май 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▼ 20 000 € (10.8%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 482 или 02 425 68 23 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 88612.

Отговорен брокер: Гергана Сотирова

Представяме ви изключителен четиристаен апартамент, напълно реновиран и обзаведен с вкус, разположен в елегантен затворен комплекс само на 10 минути пешеходно разстояние от начална станция на кабинковия лифт и от централната улица Пирин в гр. Банско. Това е имот, който впечатлява с простор, стил и уютна атмосфера, идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

С обща площ от 107.82 кв. м. (чиста площ 85.40 кв. м. + 22.42 кв. м. общи части), апартаментът е разположен на четвърти етаж в модерна сграда с асансьор и представлява два обединени едноспални апартамента, трансформирани в светло и функционално жилище с три спални.

Разпределение и интериор:
При влизане ще усетите топлината на модерния планински стил дневната зона е просторна и изпълнена с естествена светлина, с удобен кът за отдих, трапезария и напълно оборудвана кухня с всички необходими уреди. Интериорът е изцяло обновен нови мебели, елегантни осветителни тела и топли цветове, които създават усещане за дом. Трите спални са самостоятелни и уютни, с комфортни легла, гардероби и приятно осветление. В жилището има две модерни бани с душ кабини, завършени с висококачествени материали и оборудвани с всичко необходимо. Допълнително удобство е обособен кът за работа идеален за хора, които комбинират почивка с дистанционна работа. Двете тераси са чудесно място за сутрешно кафе или вечерна чаша вино с гледка към величествената Рила. Отоплението е решено чрез инверторни климатици, гарантиращи комфорт през всеки сезон.

Комплекс идеално съчетание от комфорт и спокойствие
Комплексът е затворен тип, с контролиран достъп и видеонаблюдение, което осигурява спокойствие и сигурност. На разположение на живущите са:
Просторна фитнес зала;
Детска стая за игри;
Кино зала за пълноценна почивка и забавление;
Лоби с камина уютно място за срещи с приятели през зимните вечери;
Красива и поддържана градина с кът за релакс и зеленина, подходяща за отдих през топлите месеци.

Комплексът е перфектно управляван, с такса поддръжка от 14.40 евро/28.16 лв на кв. м. годишно, която включва всички удобства и поддръжка на общите части. Допълнително се заплащат кабелна телевизия и интернет 15.33 евро/30 лв. на месец, както и годишна застраховка 1 евро/ 1.95 лв кв. м.

Имотът се намира на тиха и ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района