Sale+23% над пазара

4-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale165,000 €1,542 €/m²
Expected rent389 € /mo
Area
107 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10.8% · 20,000 €
  1. 185,000 €19 May 2026Първоначална цена
  2. 165,000 €▼ 20,000 € (10.8%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 482 или 02 425 68 23 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 88612.

Отговорен брокер: Гергана Сотирова

Представяме ви изключителен четиристаен апартамент, напълно реновиран и обзаведен с вкус, разположен в елегантен затворен комплекс само на 10 минути пешеходно разстояние от начална станция на кабинковия лифт и от централната улица Пирин в гр. Банско. Това е имот, който впечатлява с простор, стил и уютна атмосфера, идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

С обща площ от 107.82 кв. м. (чиста площ 85.40 кв. м. + 22.42 кв. м. общи части), апартаментът е разположен на четвърти етаж в модерна сграда с асансьор и представлява два обединени едноспални апартамента, трансформирани в светло и функционално жилище с три спални.

Разпределение и интериор:
При влизане ще усетите топлината на модерния планински стил дневната зона е просторна и изпълнена с естествена светлина, с удобен кът за отдих, трапезария и напълно оборудвана кухня с всички необходими уреди. Интериорът е изцяло обновен нови мебели, елегантни осветителни тела и топли цветове, които създават усещане за дом. Трите спални са самостоятелни и уютни, с комфортни легла, гардероби и приятно осветление. В жилището има две модерни бани с душ кабини, завършени с висококачествени материали и оборудвани с всичко необходимо. Допълнително удобство е обособен кът за работа идеален за хора, които комбинират почивка с дистанционна работа. Двете тераси са чудесно място за сутрешно кафе или вечерна чаша вино с гледка към величествената Рила. Отоплението е решено чрез инверторни климатици, гарантиращи комфорт през всеки сезон.

Комплекс идеално съчетание от комфорт и спокойствие
Комплексът е затворен тип, с контролиран достъп и видеонаблюдение, което осигурява спокойствие и сигурност. На разположение на живущите са:
Просторна фитнес зала;
Детска стая за игри;
Кино зала за пълноценна почивка и забавление;
Лоби с камина уютно място за срещи с приятели през зимните вечери;
Красива и поддържана градина с кът за релакс и зеленина, подходяща за отдих през топлите месеци.

Комплексът е перфектно управляван, с такса поддръжка от 14.40 евро/28.16 лв на кв. м. годишно, която включва всички удобства и поддръжка на общите части. Допълнително се заплащат кабелна телевизия и интернет 15.33 евро/30 лв. на месец, както и годишна застраховка 1 евро/ 1.95 лв кв. м.

Имотът се намира на тиха и ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 11%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby