Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба95 000 €1 055 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.6% · 15 000 €

110 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
95 000 €▼ 15 000 € (13.6%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Интерпайм представя за продажба тристаен апартамент, намиращ се близо до центъра на ски курорта Банско в малка жилищна сграда с ниска такса поддръжка. Имотът се намира напартер и е с югоизточно изложение. В момента тече промяна на планировката и има възможност за малки промени.
Сградата се намира на 10 минути ходене от центъра на града, в непосредствена близост се намират магазини, кафенета, ресторанти, градския парк и стадион.
Апартамента в момента се преустройва във тристайно жилище.
В имота се влиза през антре, от дясно е разположена първата спалня, от ляво е банята. Следва всекидневната с кухненския кът и от нея се влиза във втората спалня.
Апартамента се продава на шпакловка и замазка.
Отделни партиди за ел.енергия и вода.
Този слънчев имот може да се използва за постоянно живеене или за отдаване под наем краткосрочно или дългосрочно.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота с брокер. Моля да се свържете с нас, за да уточним ден и час.
Резервация на имота.
Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.
Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.