Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 1 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale95,000 €1,055 €/m²
Expected rent566 € /mo
Area
90 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent566 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.6% · 15,000 €
  1. 110,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 95,000 €▼ 15,000 € (13.6%) 3 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Интерпайм представя за продажба тристаен апартамент, намиращ се близо до центъра на ски курорта Банско в малка жилищна сграда с ниска такса поддръжка. Имотът се намира напартер и е с югоизточно изложение. В момента тече промяна на планировката и има възможност за малки промени.
Сградата се намира на 10 минути ходене от центъра на града, в непосредствена близост се намират магазини, кафенета, ресторанти, градския парк и стадион.
Апартамента в момента се преустройва във тристайно жилище.
В имота се влиза през антре, от дясно е разположена първата спалня, от ляво е банята. Следва всекидневната с кухненския кът и от нея се влиза във втората спалня.
Апартамента се продава на шпакловка и замазка.
Отделни партиди за ел.енергия и вода.
Този слънчев имот може да се използва за постоянно живеене или за отдаване под наем краткосрочно или дългосрочно.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота с брокер. Моля да се свържете с нас, за да уточним ден и час.
Резервация на имота.
Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.
Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 14%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby