Продажба

Тристаен апартамент в Банско с южно изложение и гледка към планината

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 6 Април 2026
Продажба105 000 €1 312 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 1 000 €
  1. 104 000 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 105 000 €▲ 1 000 € (1%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 312 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторни помещения с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина.
Сградата е построена през 2009 г., с асансьор и осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до лифта и пистите, в затворен комплекс с ниска такса поддръжка и охрана.
Имотът е подходящ за живеене или почивка, като изисква минимално дообзавеждане за пълна функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • асансъор
  • близо до писти
Недостатъци
  • минимално дообзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района