Продажба

Тристаен апартамент с три тераси в гр. Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба90 000 €1 304 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на втори етаж в жилищна сграда в гр. Банско, област Благоевград. Общата площ е 69 кв.м., подходящ за постоянно живеене или сезонно ползване.

Разпределението включва три тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение и светлина. Помещенията са функционални и удобни за семейство или група.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, което гарантира по-добра изолация и здравина. Имотът е реновиран и разполага с паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до природата и предлага спокойствие, като същевременно има лесен достъп до инфраструктурата на града. Наличието на помещение за съхранение на спортна екипировка е допълнително удобство.

Подходящ избор за хора, които търсят функционален имот с добри условия за живот в планински район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три тераси
  • реновиран
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района