Продажба−22% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба48 000 €979 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Атрактивно предложение за просторно студио в модерен затворен комплекс, построен в местността Кошерина на планински курорт Банско.
Комплексът е разположен в подножието на Пирин планина, на 800 метра от станцията на кабинковия лифт и на 200 метра от пистата.
Място, което предлага на своите гости съвременен лукс, комфорт, спокойствие и близост до чиста и красива природа, както и до редица културни, архитектурни и исторически забележителности, различни възможности за зимни и летни спортове, релаксиращи СПА процедури, голф спортове.

Характеристики на имота:

Обща площ от 49.52 кв.м;
Южно изложение;
Първи висок етаж;
Дрешник;
Френски прозорци;
Без балкон;
Функционално разпределение от: коридор. просторен хол с голяма спалня, диван, холна маса, телевозор, кухня с маса за хранене, баня с вана и тоалетна;
Централно отопление.

Годишната такса поддръжка е 25 евро на кв.м.

Собствениците ползват безплатно Спа зоната в комплекса през цялата година.

Имотът се намира в един от най-луксозните целогодишно работещи комплекси в Банско, с обширна СПА зона с масажни услуги и панорамен изглед към Банско, Пирин и Рила. Комплексът разполага с ресторант, в който се сервира традиционна българска, италианска и европейска кухня, и детска зона за игри. Апарт-хотелът разполага с 2 бара: спортен бар с билярдна маса и джаги и панорамен лоби бар с 50 места, който предлага гледка към планината. Гостите могат да релаксират в закрития плувен басейн и хидромасажната вана или да се възползват от оборудваната фитнес зала и конферентна зала (100-120 места) , както и от следните услуги - пране, гладене, химическо чистене, сейфове на рецепция, рент-а-кар, екскурзии и трансфери.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-106371
Тел: 0988 154 576, 0749 50 493
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 244 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.