Продажба

Двустаен апартамент в Банско с две тераси

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба87 000 €1 450 €/м²
Очакван наем389 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Намира се на 3-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2007 г. Площта е 60 кв.м.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до лифт
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • преддверие
  • спалня
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района