Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба215 925 €1 799 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба този уникален апартамент с 2 спални и 2 бани, слънчев и просторен, в новозавършена жилищна сграда, разположена в тих район, само на 5 минути пеша от Градския парк и на 10 минути от централния площад в Банско. Сградата е структурно завършена и се очаква да получи Акт 16 до края на 2026 г.
Този луксозно завършен апартамент има южно изложение, намира се на третия етаж и е с обща площ от 120,17 кв.м.
Имотът е завършен с висококачествени материали: масивни дървени подове, луксозно завършени бани с каменни плочки, мебели от масивно дърво по поръчка, качествени уреди и красива камина на дърва.
Апартаментът се състои от входно антре, просторна кухня, изработена от масивно дърво по индивидуална поръчка, напълно оборудвана с фурна, керамичен котлон, абсорбатор и пералня. Всекидневната/трапезарията разполага с камина на дърва и е красиво обзаведена с трапезна маса и диван с фотьойл, масичка за кафе и телевизор. Има достъп до просторен балкон с южно изложение с невероятна панорамна гледка към Пирин планина. Основната спалня е обзаведена с двойно легло, нощни шкафчета и голям гардероб, и има самостоятелна баня, оборудвана с вана, мивка и тоалетна. Втората спалня разполага с двуетажно легло, бюро и голям гардероб. Мебелите са изработени от масивно дърво. Втората баня е оборудвана с душ, мивка и тоалетна.
Отоплението и топлата вода се осигуряват от газова отоплителна система.
Тази жилищна сграда е комплекс от луксозни апартаменти, разположена в близост до историческия център на Банско и градския парк. Сградата е построена в уникален алпийски стил с висококачествени естествени материали като камък, дърво, ковано желязо, съчетани със съвременна хидро-, топло- и звукоизолация.
Таксата за поддръжка ще бъде между 8 и 10 евро на кв.м. годишно. Тя ще се гласува на общо събрание на собствениците след въвеждане на сградата в експлоатация.
Този имот е отличен както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.
• Цената е без ДДС.
*Плащане 50% при предварителен договор и 50% при прехвърляне на собственноста в рамките на 2 месеца.
• Възможна е опция за индивидуална схема на плащане.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района