Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 8 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale215,925 €1,799 €/m²
Expected rent566 € /mo
Area
120 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent566 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 392 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба този уникален апартамент с 2 спални и 2 бани, слънчев и просторен, в новозавършена жилищна сграда, разположена в тих район, само на 5 минути пеша от Градския парк и на 10 минути от централния площад в Банско. Сградата е структурно завършена и се очаква да получи Акт 16 до края на 2026 г.
Този луксозно завършен апартамент има южно изложение, намира се на третия етаж и е с обща площ от 120,17 кв.м.
Имотът е завършен с висококачествени материали: масивни дървени подове, луксозно завършени бани с каменни плочки, мебели от масивно дърво по поръчка, качествени уреди и красива камина на дърва.
Апартаментът се състои от входно антре, просторна кухня, изработена от масивно дърво по индивидуална поръчка, напълно оборудвана с фурна, керамичен котлон, абсорбатор и пералня. Всекидневната/трапезарията разполага с камина на дърва и е красиво обзаведена с трапезна маса и диван с фотьойл, масичка за кафе и телевизор. Има достъп до просторен балкон с южно изложение с невероятна панорамна гледка към Пирин планина. Основната спалня е обзаведена с двойно легло, нощни шкафчета и голям гардероб, и има самостоятелна баня, оборудвана с вана, мивка и тоалетна. Втората спалня разполага с двуетажно легло, бюро и голям гардероб. Мебелите са изработени от масивно дърво. Втората баня е оборудвана с душ, мивка и тоалетна.
Отоплението и топлата вода се осигуряват от газова отоплителна система.
Тази жилищна сграда е комплекс от луксозни апартаменти, разположена в близост до историческия център на Банско и градския парк. Сградата е построена в уникален алпийски стил с висококачествени естествени материали като камък, дърво, ковано желязо, съчетани със съвременна хидро-, топло- и звукоизолация.
Таксата за поддръжка ще бъде между 8 и 10 евро на кв.м. годишно. Тя ще се гласува на общо събрание на собствениците след въвеждане на сградата в експлоатация.
Този имот е отличен както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.
• Цената е без ДДС.
*Плащане 50% при предварителен договор и 50% при прехвърляне на собственноста в рамките на 2 месеца.
• Възможна е опция за индивидуална схема на плащане.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby