Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба119 900 €1 042 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН МЕЗОНЕТ С ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО В ЖИЛИЩНА СГРАДА БЕЗ ТАКСА ЗА ПОДДРЪЖКА, КВ. ГРАМАДЕТО, ГР. БАНСКО.

'Local Property Expert'' има удоволствието да представи на Вашето внимание тристаен мезонет с подземно паркомясто в жилищна сграда без такса за поддръжка, кв. ''Грамадето'', гр. Банско.
Апартаментът се състои от 2 нива, на ниво едно са разположени: антре, 2 спални, баня с душкабина и тоалетна и тераса, на второ ниво е разположена просторна дневна с място за трапезария и кухненски кът и баня с душкабина и тоалетна.
Към апартамента има подземно паркомясто.
Има отделни партиди за ток и вода и е с битови тарифи.
Апартаментът е разположен на 3-ти и 4-ти етаж от 5-етжна жилищна сграда и е с западно изложение.
Намира се на 5 мин. пешеходно разстояние от ски лифт Банско и на 15 мин. от централната част на града.

Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.

Точна локация: https://maps.app.goo.gl/WVUEN1HjfLDPyUUE6

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 3000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията.

Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целия процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert' www.localpropertyexpert.net

Брокер: Пресиян Василев

тел: 0897 789 101; 0888 22 10 10.

e-mail: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 581

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.