Продажба

Двустаен апартамент в Банско с гледка и асансьор

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба150 000 €1 666 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
90 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Банско, област Благоевград, в комплекс Downtown Resort.
Разпределение включва дневна с кухня, спалня и тераса с гледка, подходящо за живеене или отдаване под наем.
Сградата е тухлена от 2008 г., с работещ асансьор и охрана в затворен комплекс. Имотът е след основен ремонт с нови уреди и климатична система.
Локацията е близо до кабинковия лифт, пешеходна зона, магазини и заведения, което осигурява удобство и достъпност.
Подходящ за хора, търсещи функционален имот с добра инфраструктура и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • работещ асансьор
  • затворен комплекс
  • близо до кабинков лифт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района