медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 210 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на трети етаж в жилищна сграда с асансьор. Общата площ е 84 кв.м и включва балкон с югозападно изложение.
Разпределението е функционално – коридор, просторен хол с кухненски бокс, спалня и баня с душ кабина. Имотът е необзаведен, което позволява персонализация според нуждите на купувача.
Сградата е тухлена от 2009 г., оборудвана с асансьор и предлага отделни партиди за ток и вода. Таксата за поддръжка е ниска – около 120 евро годишно.
Локацията е удобна – на около 1 км от ски лифта и близо до центъра на града, което осигурява лесен достъп до основните удобства и природни забележителности.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до планината с възможност за адаптиране на интериора спрямо лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 451 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 377 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.