Продажба

Студио апартамент в Лъки Банско Апарт Хотел с тераса

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба59 000 €1 404 €/м²
Очакван наем283 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 404 €/м² срещу 1 261 €/м².

Студио апартамент с площ 42 кв.м, разположен в Лъки Банско Апарт Хотел в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е на партерен етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с хол, кухня и трапезария, голяма баня с WC и тераса с южно изложение. Вътрешното пространство е функционално и позволява комфортно ползване както за ваканционен, така и за целогодишен престой.

Сградата е тухлена от 2007 г., поддържана и реновирана, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага допълнителни удобства като СПА зона, фитнес, вътрешен и външен басейн, паркинг и интернет.

Локацията е в рамките на ски курорта Банско, в затворен комплекс с охрана и разнообразни услуги на място. Околността е подходяща за активен отдих през зимата и лятото.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района