Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба115 600 €1 427 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска513 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

EV Brokerage предлага за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в жилищна сграда с отлична локация непосредствено до градския парк на Банско.

Имотът се намира на 3-ти етаж в сграда с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение, осигуряващи спокойствие и сигурност на живущите. В сградата има постоянно обитаващи собственици, което допринася за поддържана и приятна жилищна среда.

Апартаментът е с обща площ 80.23 кв.м., от които 70.74 кв.м. чиста жилищна площ, предлагаща големи помещения. Благодарение на просторната планировка съществува възможност за преустройство в тристаен апартамент, което допълнително увеличава стойността и потенциала на имота.

Жилището е със страхотно югозападно изложение, разкриващо впечатляваща гледка към стадиона на Банско и величествения връх Вихрен. Панорамата, естествената светлина и близостта до природата създават усещане за простор и комфорт.

Апартаментът се продава с извършени основни довършителни работи готова баня, подови настилки във всички помещения и интериорни врати, което позволява на бъдещия собственик да завърши имота според личните си предпочитания.

Имотът разполага с отделни партиди за електроенергия (битова) и вода. Таксата за поддръжка на общите части е само 10 евро месечно. Има възможност за допълнително удобство чрез наемане на паркомясто.

Този апартамент е отличен избор за собствен дом в планината или инвестиционен имот с рядко срещана комбинация от централна локация, панорамна гледка, простор и ниски разходи за поддръжка.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района