Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026
Sale115,600 €1,427 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
81 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment513 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

EV Brokerage предлага за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в жилищна сграда с отлична локация непосредствено до градския парк на Банско.

Имотът се намира на 3-ти етаж в сграда с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение, осигуряващи спокойствие и сигурност на живущите. В сградата има постоянно обитаващи собственици, което допринася за поддържана и приятна жилищна среда.

Апартаментът е с обща площ 80.23 кв.м., от които 70.74 кв.м. чиста жилищна площ, предлагаща големи помещения. Благодарение на просторната планировка съществува възможност за преустройство в тристаен апартамент, което допълнително увеличава стойността и потенциала на имота.

Жилището е със страхотно югозападно изложение, разкриващо впечатляваща гледка към стадиона на Банско и величествения връх Вихрен. Панорамата, естествената светлина и близостта до природата създават усещане за простор и комфорт.

Апартаментът се продава с извършени основни довършителни работи готова баня, подови настилки във всички помещения и интериорни врати, което позволява на бъдещия собственик да завърши имота според личните си предпочитания.

Имотът разполага с отделни партиди за електроенергия (битова) и вода. Таксата за поддръжка на общите части е само 10 евро месечно. Има възможност за допълнително удобство чрез наемане на паркомясто.

Този апартамент е отличен избор за собствен дом в планината или инвестиционен имот с рядко срещана комбинация от централна локация, панорамна гледка, простор и ниски разходи за поддръжка.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby