Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба75 000 €961 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, КОМПЛЕКС GONDOLA, ГР.БАНСКО. НИСКА ТАКСА ПОДРЪЖКА.

'Local Property Expert' има удоволствието да представи на Вашето внимание, уютен и светъл двустаен апартамент с югоизточно изложение. Жилището се отличава с характерни скосявания на тавана, които пречупват естествената светлина по мек и хармоничен начин, създавайки спокойна и отпускаща атмосфера с усещане за индивидуалност и артистичен чар.
Разпределението включва просторна дневна с напълно оборудван кухненски бокс и кът за отдих с разтегателен диван и маса, както и отделна спалня, обзаведена с две единични легла с матраци, гардероб и допълнителна мека мебел.
Апартаментът разполага с отделни партиди за ток и вода, като електроенергията е на битова тарифа, а месечната такса поддръжка е едва 15 лева.
Апартаментен комплекс 'Gondola' в Банско функционира на принципа на етажна собственост и се намира на приблизително 600 метра от началната станция на кабинковия лифт, което го прави изключително подходящ за любителите на ски и планински туризъм. Разположен е също така на около 900 метра от центъра на града, като осигурява лесен достъп както до зимните спортни съоръжения, така и до основните градски удобства. В непосредствена близост до сградата се намират местна пекарна, предлагаща прясно изпечен домашен хляб, разнообразие от магазини и заведения.

Точна локация: https://maps.app.goo.gl/6BixeHtDegjaj2Z77

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 2000 евро в офис на Local Property Expert или по банкова сметка на агенцията.
Ние от Local Property Expert ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert'
www.localpropertyexpert.net
брокер: Йорданка Чолева
тел: 0882611105, 0888 22 10 10.
email: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 364

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.