Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 6 December 2025 Updated: 16 July 2026
Sale75,000 €961 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
78 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, КОМПЛЕКС GONDOLA, ГР.БАНСКО. НИСКА ТАКСА ПОДРЪЖКА.

'Local Property Expert' има удоволствието да представи на Вашето внимание, уютен и светъл двустаен апартамент с югоизточно изложение. Жилището се отличава с характерни скосявания на тавана, които пречупват естествената светлина по мек и хармоничен начин, създавайки спокойна и отпускаща атмосфера с усещане за индивидуалност и артистичен чар.
Разпределението включва просторна дневна с напълно оборудван кухненски бокс и кът за отдих с разтегателен диван и маса, както и отделна спалня, обзаведена с две единични легла с матраци, гардероб и допълнителна мека мебел.
Апартаментът разполага с отделни партиди за ток и вода, като електроенергията е на битова тарифа, а месечната такса поддръжка е едва 15 лева.
Апартаментен комплекс 'Gondola' в Банско функционира на принципа на етажна собственост и се намира на приблизително 600 метра от началната станция на кабинковия лифт, което го прави изключително подходящ за любителите на ски и планински туризъм. Разположен е също така на около 900 метра от центъра на града, като осигурява лесен достъп както до зимните спортни съоръжения, така и до основните градски удобства. В непосредствена близост до сградата се намират местна пекарна, предлагаща прясно изпечен домашен хляб, разнообразие от магазини и заведения.

Точна локация: https://maps.app.goo.gl/6BixeHtDegjaj2Z77

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 2000 евро в офис на Local Property Expert или по банкова сметка на агенцията.
Ние от Local Property Expert ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert'
www.localpropertyexpert.net
брокер: Йорданка Чолева
тел: 0882611105, 0888 22 10 10.
email: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 364

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby