Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба75 000 €974 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент на две нива 77 кв.м. с прекрасна гледка към Пирин планина и Пирин голф!
Разпределение:
Първо ниво: антре, дневна с трапезарна част и кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с красива планинска гледка
Второ ниво: две преходни стаи
Акценти:
• целогодишно работещ комплекс
• отделна партида за ток (битов)
• СПА център, вътрешен и външен басейн
• готов имот за лично ползване или отдаване под наем
• висока доходност от отдаване под наем (собствениците на имоти, техните гости и наемателите им, ползват безплатно СПА центъра и басейните в комплекса)
За контакти +359878607722 Георги Пенев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.