Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба72 500 €966 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Мечтаете за живот, в който всеки ден е наслада? Представяме ви апартамент с 1 спалня и с голяма тераса в модерния комплекс ORCHARD, разположен в сърцето на живописен и спокоен район.

Идеално местоположение за активен живот и почивка: Само 5 минути пеша и вие сте в епицентъра на събитията:
Покорете склоновете: Близостта до SKI зоната ще ви подари незабравими зимни приключения.
Поемете дълбоко дъх: Насладете се на разходки и почивка в живописната гора, разположена само на крачка от дома.
Удобство и комфорт: Всичко необходимо е на една ръка разстояние магазини, ресторанти, клубове и други обекти на инфраструктурата са в непосредствена близост.

Вашият бъдещ апартамент:
Простор и светлина: Обща площ 70 м². Предварителна подготовка за завършване вашият шанс да създадете интериор на мечтите, въплъщавайки най-смелите дизайнерски идеи.
Функционално разпределение: Отделна спалня осигурява уединение и комфорт.
Видови характеристики: Панорамни прозорци, гледащи на изток, ще изпълнят вашата всекидневна и спалня със слънчева светлина от ранна сутрин.
Просторен балкон: идеално място за сутрешно кафе с гледка към околностите или вечерни разговори.
Пълно юридическо съответствие: Апартаментът разполага с Акт 16, което гарантира законността и надеждността на вашата инвестиция.
Грижа за вашия комфорт:
Индивидуални водомери: Планира се свързване на индивидуални водомери и електромери в края на 2026 г., което ще ви позволи да контролирате разходите.
Изгодно обслужване: Годишната поддръжка на комплекса е само 4 евро/м², което прави престоя тук икономически привлекателен.
ORCHARD това не е просто апартамент, това е вашето ново ниво на живот.
Не пропускайте възможността да станете собственик на идеалното кътче в един от най-желаните райони! Обадете се сега, за да научите повече и да уговорите оглед.

1-bedroom apartment with a large terrace in the New Complex ORCHARD

Dreaming of a life where every day is pure enjoyment? We present to you a one-bedroom apartment with a large terrace in the modern complex ORCHARD, nestled in the heart of a picturesque and tranquil district.

Ideal Location for an Active Lifestyle and Leisure: Just a 5-minute walk and youll be at the center of action:
Conquer the Slopes: Proximity to the SKI zone will grant you unforgettable winter adventures.
Breathe Deeply: Enjoy walks and relaxation in the scenic forest, located just a stones throw from your home.
Convenience and Comfort: Everything you need is at your fingertips shops, restaurants, clubs, and other infrastructure facilities are within walking distance.

Your Future Apartment:
Spaciousness and Light: Total area 70 m². Ready for finishing touches your chance to create your dream interior, bringing your boldest design ideas to life.
Functional Layout: A separate bedroom ensures privacy and comfort.
View Characteristics: Panoramic windows, facing east, will fill your living room and bedroom with morning sunlight.
Spacious Balcony: an ideal spot for your morning coffee with a view of the surroundings or for evening gatherings.
Full Legal Compliance: The apartment has Act 16, which guarantees the legality and reliability of your investment.
Caring for Your Comfort:
Individual Meters: The connection of individual water and electricity meters is planned for the end of 2026, allowing you to control your expenses.
Favorable Maintenance: The annual complex maintenance fee is only 4 EUR/m², making living here economically attractive.
ORCHARD is not just an apartment; its your new level of living.
Dont miss the opportunity to become the owner of an ideal retreat in one of the most sought-after districts! Call us right now to learn more and arrange a viewing.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района