Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale72,500 €966 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment322 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Мечтаете за живот, в който всеки ден е наслада? Представяме ви апартамент с 1 спалня и с голяма тераса в модерния комплекс ORCHARD, разположен в сърцето на живописен и спокоен район.

Идеално местоположение за активен живот и почивка: Само 5 минути пеша и вие сте в епицентъра на събитията:
Покорете склоновете: Близостта до SKI зоната ще ви подари незабравими зимни приключения.
Поемете дълбоко дъх: Насладете се на разходки и почивка в живописната гора, разположена само на крачка от дома.
Удобство и комфорт: Всичко необходимо е на една ръка разстояние магазини, ресторанти, клубове и други обекти на инфраструктурата са в непосредствена близост.

Вашият бъдещ апартамент:
Простор и светлина: Обща площ 70 м². Предварителна подготовка за завършване вашият шанс да създадете интериор на мечтите, въплъщавайки най-смелите дизайнерски идеи.
Функционално разпределение: Отделна спалня осигурява уединение и комфорт.
Видови характеристики: Панорамни прозорци, гледащи на изток, ще изпълнят вашата всекидневна и спалня със слънчева светлина от ранна сутрин.
Просторен балкон: идеално място за сутрешно кафе с гледка към околностите или вечерни разговори.
Пълно юридическо съответствие: Апартаментът разполага с Акт 16, което гарантира законността и надеждността на вашата инвестиция.
Грижа за вашия комфорт:
Индивидуални водомери: Планира се свързване на индивидуални водомери и електромери в края на 2026 г., което ще ви позволи да контролирате разходите.
Изгодно обслужване: Годишната поддръжка на комплекса е само 4 евро/м², което прави престоя тук икономически привлекателен.
ORCHARD това не е просто апартамент, това е вашето ново ниво на живот.
Не пропускайте възможността да станете собственик на идеалното кътче в един от най-желаните райони! Обадете се сега, за да научите повече и да уговорите оглед.

1-bedroom apartment with a large terrace in the New Complex ORCHARD

Dreaming of a life where every day is pure enjoyment? We present to you a one-bedroom apartment with a large terrace in the modern complex ORCHARD, nestled in the heart of a picturesque and tranquil district.

Ideal Location for an Active Lifestyle and Leisure: Just a 5-minute walk and youll be at the center of action:
Conquer the Slopes: Proximity to the SKI zone will grant you unforgettable winter adventures.
Breathe Deeply: Enjoy walks and relaxation in the scenic forest, located just a stones throw from your home.
Convenience and Comfort: Everything you need is at your fingertips shops, restaurants, clubs, and other infrastructure facilities are within walking distance.

Your Future Apartment:
Spaciousness and Light: Total area 70 m². Ready for finishing touches your chance to create your dream interior, bringing your boldest design ideas to life.
Functional Layout: A separate bedroom ensures privacy and comfort.
View Characteristics: Panoramic windows, facing east, will fill your living room and bedroom with morning sunlight.
Spacious Balcony: an ideal spot for your morning coffee with a view of the surroundings or for evening gatherings.
Full Legal Compliance: The apartment has Act 16, which guarantees the legality and reliability of your investment.
Caring for Your Comfort:
Individual Meters: The connection of individual water and electricity meters is planned for the end of 2026, allowing you to control your expenses.
Favorable Maintenance: The annual complex maintenance fee is only 4 EUR/m², making living here economically attractive.
ORCHARD is not just an apartment; its your new level of living.
Dont miss the opportunity to become the owner of an ideal retreat in one of the most sought-after districts! Call us right now to learn more and arrange a viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby