Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 2 Април 2026

Продажба56 500 €784 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви уникален двустаен апартамент, напълно обзаведен, в прекрасен затворен комплекс, перфектно поддържана градина, огромен външен басейн,луксозен и работещ спа-център, зашеметяваща гледка към планината, безплатен охраняем паркинг, удобно местоположение и много тишина и спокойствие. Апартаментът се намира на първия етаж с прекрасна тераса към градината и басейна, изцяло южно изложение. Разполага с напълно обзаведен кухненски бокс, с всички електроуреди, удобна всекидневна и трапезария, уютна спалня и широка баня с тоалетна. Апартаментът е изключително подходящ за отдаване под наем и за лична употреба. Местността предлага много еко пътеки, възможност за ски спорт, минерални басейни, конна езда, велосипеди под наем, АТВта и много различни забавления.
Годишната такса поддръжка е 12 Еuro/кв.м. и включва ползване на външен и вътрешен басейн, спа център (сауна, парна баня, джакузи), денонощна охрана, всекидневно почистване, поддържане на градините, ток в общите части, асансьори, без допълнителни скрити такси.
Срещу допълнително заплащане може да получите: почистване след наемател, техническа поддръжка, пране и гладене на спално бельо и хавлии, телевизия и интернет, цялостно управление на имота ви.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.