Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 8 Април 2026

Продажба68 000 €957 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.3% · 7 000 €

75 000 €7 Ноември 2025Първоначална цена
68 000 €▼ 7 000 € (9.3%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Този очарователен двустаен апартамент се намира в търсения жилищен комплекс Адеона, само на кратка разходка от центъра на Банско. Разположен на последен етаж, апартаментът предлага невероятна южна гледка към величествената Пирин планина.

Ключови характеристики:

Площ: 71 кв.м
Последен 5 етаж
Напълно обзаведен: Готов за нанасяне със стилно и удобно обзавеждане
Просторна всекидневна зона: Дизайн с отворен план, идеален за почивка или забавление
Спалня: Уютна и добре оразмерена, напълно обзаведена, санитарен възел
Допълнителна тоалетна: Допълнително удобство за гостите
Изложение юг: Много естествена светлина и спираща дъха гледка към Пирин
Отлично местоположение: В близост до центъра на Банско, ски лифтове, ресторанти и магазини
Това е идеален имот за всеки, който търси красиво планинско убежище или инвестиция на първокласно място.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.