Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба112 000 €1 623 €/м²
Очакван наем385 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът е с добре проектирано разпределение, състоящо се от входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, една комфортна спалня, напълно оборудвана баня и самостоятелен балкон с красива гледка към планината.

Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина в жилищните пространства, създавайки светла и приветлива атмосфера.

Кухнята е оборудвана с модерни шкафове и уреди, а трапезарията и холът са обзаведени с новоинсталирани мебели. Спалнята е обзаведена с вкус и предлага комфортно убежище с достатъчно място за съхранение.

Апартаментът се продава напълно обзаведен, включително всички мебели и електроуреди.

Характеристики на имота

Апартамент с една спалня
Трети етаж
Обща площ: 69,47 кв.м
Нетна жилищна площ: 44.90 кв.м
Общи части: 24.57 кв.м
Чисто нови мебели
Напълно обзаведен и оборудван
Частен балкон
Планински гледки
Светло и функционално разпределение
Готов за нанасяне
Подходящо за постоянно пребиваване, почивка или инвестиция под наем
Жилищна сграда на хълма

Hill Side е модерна жилищна сграда, разположена в желания район Кошерината, едно от най-атрактивните жилищни места в Банско. Районът е известен със спокойната си обстановка, чистия планински въздух и близостта до ски съоръженията.

Сградата предлага комфортна жилищна среда и е подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои. Местоположението ѝ осигурява лесен достъп до ски зоната, като същевременно остава далеч от оживения център на курорта.

Местоположение

Имотът е с отлично местоположение в квартал Кошерината, близо до:

Ски зона Банско
Кабинков лифт
Национален парк Пирин
Пешеходни и велосипедни маршрути
Ресторанти и кафенета
Супермаркети и местни удобства
Районът е особено популярен сред собствениците на имоти, търсещи по-спокойна обстановка с бърз достъп до ски и дейности на открито.

Инвестиционен потенциал

Имотите в района на Кошерината продължават да привличат силен интерес както от местни, така и от международни купувачи. Комбинацията от жилищно местоположение, близост до ски зоната и модерно обзавеждане прави този апартамент привлекателен вариант както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района