Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale112,000 €1,623 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
69 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 110 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартаментът е с добре проектирано разпределение, състоящо се от входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, една комфортна спалня, напълно оборудвана баня и самостоятелен балкон с красива гледка към планината.

Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина в жилищните пространства, създавайки светла и приветлива атмосфера.

Кухнята е оборудвана с модерни шкафове и уреди, а трапезарията и холът са обзаведени с новоинсталирани мебели. Спалнята е обзаведена с вкус и предлага комфортно убежище с достатъчно място за съхранение.

Апартаментът се продава напълно обзаведен, включително всички мебели и електроуреди.

Характеристики на имота

Апартамент с една спалня
Трети етаж
Обща площ: 69,47 кв.м
Нетна жилищна площ: 44.90 кв.м
Общи части: 24.57 кв.м
Чисто нови мебели
Напълно обзаведен и оборудван
Частен балкон
Планински гледки
Светло и функционално разпределение
Готов за нанасяне
Подходящо за постоянно пребиваване, почивка или инвестиция под наем
Жилищна сграда на хълма

Hill Side е модерна жилищна сграда, разположена в желания район Кошерината, едно от най-атрактивните жилищни места в Банско. Районът е известен със спокойната си обстановка, чистия планински въздух и близостта до ски съоръженията.

Сградата предлага комфортна жилищна среда и е подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои. Местоположението ѝ осигурява лесен достъп до ски зоната, като същевременно остава далеч от оживения център на курорта.

Местоположение

Имотът е с отлично местоположение в квартал Кошерината, близо до:

Ски зона Банско
Кабинков лифт
Национален парк Пирин
Пешеходни и велосипедни маршрути
Ресторанти и кафенета
Супермаркети и местни удобства
Районът е особено популярен сред собствениците на имоти, търсещи по-спокойна обстановка с бърз достъп до ски и дейности на открито.

Инвестиционен потенциал

Имотите в района на Кошерината продължават да привличат силен интерес както от местни, така и от международни купувачи. Комбинацията от жилищно местоположение, близост до ски зоната и модерно обзавеждане прави този апартамент привлекателен вариант както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby