Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 22 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale99,900 €1,469 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
68 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Реф. No: BA1096 Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 359 886 087227
Отговорен брокер: Ася Кавръкова

Южен двустаен апартамент с камина за продажба, с добра локация!

Апартаментът е разположен в жилищна сграда Демяница , която се на намира на ул. Найден Геров , само на около 200 метра от ски лифта в Банско. Oтличава се с топ локация в близост до множество места за развлечения магазини, ресторанти, барове и др.

Жилището е разположено на партер и е с обща площ от 68,15 кв.м. (чиста площ 62,41 кв.м.). Състои се от входно антре, просторна всекидневна стая с кухненски бокс и камина, една спалня, баня с душ кабина и тераса с излаз към зелени площи.

Това е отлична инвестиция имотът е подходящ за постоянно живеене, ваканционни престои или отдаване под наем, като предлага разнообразни възможности за развитие и ползване.

Такса поддръжка 460 Евро годишно

Местоположение и местни атракции

Сгушен в подножието на Пирин планина, грaд Банско е притегателна сила за български и чуждестранни туристи през целия период на годината. Еднакво атрактивен през четирите сезона, градът предлага разнообразни условия за почивка. Тук е съхранено равновесието между екология, флора, фауна и национален колорит. Популярността на Банско в и извън страната се дължи на прекрасните условия за ски туризъм, в съчетание със самобитен фолклор и възрожденска архитектура. Географското разположение на града позволява задържане на снежната покривка от декември до април, а алпийският характер на Пирин планина осигурява отличните условия за професионален и любителски ски спорт.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 200 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby