Продажба

Двустаен апартамент с балкон в Банско, All Seasons Club

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба70 000 €1 029 €/м²
Очакван наем387 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.7% · 5 000 €
  1. 65 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 68 000 €▲ 3 000 € (4.6%) 7 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 70 000 €▲ 2 000 € (2.9%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 029 €/м² срещу 1 260 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен в жилищна сграда 'All Seasons Club'.

Разпределението включва антре, оборудван кухненски бокс, просторна всекидневна, спалня и балкон с достъп от дневната и спалнята.

Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор и паркинг, а апартаментът има отделни партиди за ток и вода.

Намира се в живописен район близо до язовир Кринец и на 15 минути пеша от центъра на Банско.

Подходящ е за хора, търсещи удобство и близост до природата с лесен достъп до планински активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • отделни партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района