Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 7 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale70,000 €1,029 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 7.7% · 5,000 €
  1. 65,000 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 68,000 €▲ 3,000 € (4.6%) 7 February 2026Повишение на цената
  3. 70,000 €▲ 2,000 € (2.9%) 7 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

iHOME REAL ESTATE предлага за продажба обзаведен, двустаен апартамент, намиращ се в жилищна сграда 'ALL SEASONS CLUB' в местността Иван Рилски..

Апартаментът е разположен на втори етаж с гледка към гр. Банско.

Функционалното разпределение включва антре, оборудван кухненски бокс ,просторна всекидневна оборудвана с маса със столове, мека мебел и холна секция, уютна спалня с двойно легло, нощни шкафчета , както и баня с душкабина.

Има един балкон с достъп от дневната и спалнята.

Жилището е завършено и разполага с отделни партиди за ток и вода, което осигурява комфорт и независимост.

Годишната такса поддръжка е 350 евро и включва почистване на общите части и поддръжка на асансьора.

Жилищна сграда 'All Seasons Club' е разположена в живописен район, в близост до язовир Кринец и под комплекс Свети Иван Рилски .

Кабинковият лифт е само на 2 км, а центъра на Банско на 15 минути пешеходно разстояние.

За допълнителна информация и огледи - 0879847415 Иванка Николова

iHOME REAL ESTATE работи по изискванията на БДС EN15733 в съответствие с нормите, заложени в Етичния Професионален Кодекс. Отговаряме за качеството на предоставяните услуги и консултации, свързани с покупка, продажба, наем-управление на имоти и кредитиране!

АГЕНЦИЯ НА ГОДИНАТА ЗА 2021 на годишните награди на imoti.net, пълноправен член на НСНИ и CEPI.

БРОКЕР НА ГОДИНАТА ЗА 2023 в категория 'Награда на потребителите' на Real Estate Awards.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby