Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба75 000 €1 136 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН, НЕОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ В ЖИЛИЩНА СГРАДА 'ORCHARD', КВ. ГЛАЗНЕ, ГР. БАНСКО.

'Local Property Expert има удоволствието да представи на вашето внимание, просторен, двустаен, необзаведен апартамент в жилищна сграда 'Orchard , кв. Глазне, гр. Банско.

Апартамента се състои от антре, просторна дневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с уникална гледка.

Апартамента се намира на 5 етаж и предлага зашеметяващ изглед към Разлошката котловина, Рила и Родопи.

Жилищна сграда 'Orchard' е с топ локация и се намира на 2 мин. пещеходно разтояние от ски лифт Банско и на 15 мин. от центъра на Банско.

Сградата има отделни партиди за ток и вода и е с битови тарифи.

Такса поддръжка е в размер на 5 евро за кв. м. на година.

Всичко това прави апартамента както подходящ за живеене така и за отдаване под наем.

В сградата има възможност за закупуване на парко място.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

50% - ПРИ ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР.

50% - ПРИ ИЗДАВАНЕ НА АКТ 16.

Точна локация: https://maps.app.goo.gl/GLC4idQV5k1SkAow7

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 2000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията!

Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert' www.localpropertyexpert.net

Брокер: Пресиян Василев

тел: 0897 789 101; 0888 22 10 10

Еmail: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 433

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.