−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
Sale75,000 €1,136 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
66 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ДВУСТАЕН, НЕОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ В ЖИЛИЩНА СГРАДА 'ORCHARD', КВ. ГЛАЗНЕ, ГР. БАНСКО.
'Local Property Expert има удоволствието да представи на вашето внимание, просторен, двустаен, необзаведен апартамент в жилищна сграда 'Orchard , кв. Глазне, гр. Банско.
Апартамента се състои от антре, просторна дневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с уникална гледка.
Апартамента се намира на 5 етаж и предлага зашеметяващ изглед към Разлошката котловина, Рила и Родопи.
Жилищна сграда 'Orchard' е с топ локация и се намира на 2 мин. пещеходно разтояние от ски лифт Банско и на 15 мин. от центъра на Банско.
Сградата има отделни партиди за ток и вода и е с битови тарифи.
Такса поддръжка е в размер на 5 евро за кв. м. на година.
Всичко това прави апартамента както подходящ за живеене така и за отдаване под наем.
В сградата има възможност за закупуване на парко място.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
50% - ПРИ ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР.
50% - ПРИ ИЗДАВАНЕ НА АКТ 16.
Точна локация: https://maps.app.goo.gl/GLC4idQV5k1SkAow7
За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 2000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията!
Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
'Local Property Expert' www.localpropertyexpert.net
Брокер: Пресиян Василев
тел: 0897 789 101; 0888 22 10 10
Еmail: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 433
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 247 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−8% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
77,000 € 1,149 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
44,900 € 1,282 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−20% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
59,999 € 999 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
155,152 € 1,084 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 566 €/mo rent · you top up ~ 122 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo