медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 337 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен в нова тухлена сграда от 2027 г. на първи етаж от пет. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня, антре и тераса с гледка към връх Тодорка и Пирин. Сградата е в процес на завършване с очакван акт 16 в началото на 2027 г.
Строителството е съобразено със съвременни материали, като сградата предлага общи части с луксозно завършване, подземен паркинг, асансьор и видеонаблюдение. Имотът разполага с индивидуални партиди за ток и вода, както и ниска такса поддръжка.
Локацията е близо до началната станция на кабинковия лифт – около 3 минути пеша, както и до множество заведения и магазини в курорта Банско. Околността предлага условия за ползване както през зимния сезон, така и през лятото.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционно ползване, като съчетава удобства на модерна жилищна сграда с близост до природни забележителности.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 392 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес