−17% под пазара
медиана 1 250 €/м² за квартала
165 990 € 1 043 €/м²
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 390 €/мес наем · доплащаш ~ 346 €/мес
Продажба87 088 €1 339 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Двустаен апартамент в ски зоната с АКТ 15, град Банско.
по БДС
Планирана дата за АКТ 16 - март 2026г.
Етаж: 4/5 с АСАНСЬОР
Изложение: Запад-север (гледка към Пирин, Рила и Родопите)
Апартамент с 1 спалня + БОНУС Мазе/ собствено складово помещение с площ: 2.89 кв.м.
ПЛОЩ на апартамента:
Общо: 64.51 кв.м.
(чиста : 53.3 кв.м.)
Цена:
= 87 088 евро (без ДДС)
+ 3.6% комисионна (с ДДС)
Тел. за информация : + 359 897 22 90 60 / + 359 876 850 385 Софи Токар Viber/WhatsApp
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- В затворен комплекс
- За ремонт
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−24% под пазара
медиана 1 250 €/м² за квартала
51 500 € 953 €/м²
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
−15% под пазара
медиана 1 250 €/м² за квартала
47 990 € 1 066 €/м²
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
+25% над пазара
медиана 1 250 €/м² за квартала
104 718 € 1 562 €/м²
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
+24% над пазара
медиана 1 250 €/м² за квартала
139 810 € 1 553 €/м²
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 250 €/м² за квартала
79 000 € 1 215 €/м²
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
−17% под пазара
медиана 1 250 €/м² за квартала
119 900 € 1 042 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 565 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−44% под пазара
медиана 1 250 €/м² за квартала
63 700 € 656 €/м²
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.