медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~36 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 815 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен в Свети Иван Ски комплекс. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда, построена през 2010 г. от тухла.
Разпределението включва две стаи и две големи тераси, като едната има южно изложение и гледка към Пирин планина, което осигурява допълнително пространство и светлина.
Сградата е с поддържани общи части и предлага 24-часова охрана и рецепция, а апартаментът е обзаведен с ново обзавеждане, подходящо за комфортно живеене или отдаване под наем.
Локацията е спокойна, близо до планината и с добра инфраструктура, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Имотът съчетава удобства на затворен комплекс с функционално разпределение и потенциал за инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес