Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 24 Ноември 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба61 000 €953 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.9% · 9 000 €

70 000 €24 Ноември 2025Първоначална цена
64 000 €▼ 6 000 € (8.6%) 6 Март 2026Намаление на цената
61 000 €▼ 3 000 € (4.7%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви отличен двустаен апартамент на еднакво разстояние и от центъра на града и от лифта. Отлично поддържана жилищна сграда проектирана в стила на бутикова сграда и се разполага с обща зона за отдих с напълно оборудвана кухня, мека мебел и камини. В двора на комплекса има уютна градина с маси за релакс
Такса поддръжка 700 Евро на година
Апартаментът е на 2-ри жилищен етаж със североизточно изложение и гледка към Родопите.
Напълно обзаведен апартамент с просторна тераса. Възможност за поставяне на климатик или камина (има комин в апартамента) за отопление.
Апартаментът разполага и с дрешник/килер.
За повече информация и организиране на оглед моля обадете се на телефон 0893268505

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 259 дни.