медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 302 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на първи жилищен етаж в нова жилищна сграда от 2028 г. с южно изложение.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна, кухня с всекидневна и спалня, като и двете основни помещения имат директен излаз към тераса с гледка към планината.
Сградата е тухлена, строителството е ново, а апартаментът е завършен по БДС стандарт с изградени ВиК и електрически инсталации до точки за довършителни работи.
Локацията е в близост до ски лифта (около 400 м), което осигурява удобен достъп до зимни спортове и същевременно близост до градски удобства като магазини и заведения.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за ваканционен имот или инвестиция за отдаване под наем поради функционалното разпределение и локацията му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 370 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 272 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.