Продажба+89% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба149 000 €2 365 €/м²
Очакван наем380 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА! ОТ СОБСТВЕНИК! ПРЕДЛАГАМЕ ЛУКСОЗЕН, НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН, ОБОРУДВАН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ! РАЗПОЛОЖЕН В ЦЕЛОГОДИШНО РАБОТЕЩ КОМПЛЕКС С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ОТДЕЛНИ ПАРТИДИ ЗА ТОК И ВОДА!
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж, като е съставен от коридор, две самостоятелно разположени стаи - спалня и всекидневна, тераса и самостоятелно разположена баня.
Има асансьор.

Ние сме семейство. С много любов и лично отношение реновирахме и обзаведохме този апартамент. Постарахме се да съчетаем автентичната атмосфера на Банско с модерния стил на ежедневието така, че да вплетем в уют лукс и традиция. Целта ни е новият собственик да се почувства у дома и да удовлетворим максимално неговите предпочитания и нужди.
Апартаментът е зареден с абсолютно всичко необходимо за моментално нанасяне. Отоплява се с висококачествени електрически конвектори! Основното осветление в хола и спалнята е решено с RGB интелигентни осветителни тела с дистанционно управление.

ВСЕКИДНЕВНАТА:
В хола може да се насладите на кът за почивка, прекарвайки време с близките си на по чаша питие пред чисто нов смарт телевизор - 60 инча. Новият модерен и разтегателен диван лесно се превръща в голяма спалня, с допълнително място за съхранение на багаж. В допълнение има табуретка и масички с мраморни плотове. Над дивана изключителен акцент са големият скелетен стенен часовник с видим механизъм в комбинация с ръчно оплетените с канапена плетка дъски. Под телевизора - медиен шкаф с вградена електрическа камина, с дистанционно управление, която служи, както за допълнително отопление през студените месеци, така и за приятна атмосфера през останалото време от годината, светейки в различните нюанси на естествения огън, отразен в кристалите, поставени вътре.
Кухнята е напълно оборудвана. Разполага с необходимите уреди - чисто нов хладилник с камера, стъклокерамичен плот с два котлона, фурна, абсорбатор, мивка, локално осветление, микровълнова фурна, електрическа кана, тостер, кафе машина.
Трапезарията разполага с маса, четири стола, полици и индивидуално осветление. Уютен кът, декориран с автентични, ръчно изработени овчарски вълнени китки с хлопки. Тези изделия са част от местния занаят и символизират връзката с изобилието и защитата на дома.

ТЕРАСАТА:
Широк панорамен прозорец с врата свързва дневната с терасата, като изпълва помещението с естествена светлина и осигурява удобен директен излаз навън. Терасата е уединена и предлага спокойствие, и няма директен поглед от съседи. Оформена е с дървена облицовка и масивен дървен парапет, изпълнени в наситен цвят абанос. Разполага с кът за сядане, състоящ се от маса с два стола и стенна декорация. Излизайки навън, може да изпиете кафето си буквално сред короните на дърветата и лекият ромон на поточето, минаващо точно до оградата на комплекса.

СПАЛНЯТА:
Обзаведена е с чисто нова тапицирана спалня с висок клас ергономичен матрак, голям трикрилен гардероб, огледален кът, етажерки за лични вещи отстрани на леглото, нощни лампи. Може да се потопите в уюта и мекотата на възглавници и сатенени чаршафи. Голямото дървено пано над спалнята е изработено специално по поръчка за тази стая и изобразява Дървото на живота . В гардероба ще откриете топли завивки.

БАНЯТА:
Напълно оборудвана. Собствениците ще разполагат със сепарирана душ кабина и нова душ система, тоалетна, бойлер, вентилация, колонен умивалник, огледален шкаф с LED осветление, цялостен комплект стенни аксесоари, конвекторно отопление, и бонус - нови меки хавлии.

КОРИДОРЪТ:
Включва голям трикрилен гардероб с надстройка, стенна закачалка за дрехи, стенен ключодържател, огледало в цял ръст, етажерка и табуретка за антре с тайник на дъното. Удобно място да приседнете преди да поемете в новата посока на ежедневието си.

Апартаментът се намира се в целогодишно работещия комплекс Роял Банско Фемили Апарт Хотел , разположен само на 500 м. от станцията на лифта и на 200 м. от Национален Парк Пирин. Комплексът разполага с панорамен отопляем басейн с детска секция, вътрешно отопляемо джакузи, две външни отопляеми джакузита, сауна, парна баня, шоково ведро, масажен кабинет, фитнес, детски кът, ресторант - 70 места, ресторант - 60 места, лоби бар, игрална зала, хамаци, детски батут, тенис на маса, билярд, барбекю, открит паркинг, безжичен интернет, кабелна телевизия и външно мултифункционално игрище за тенис на корт, футбол и волейбол. Комплексът е от типа All Inclusive Light, което означава: Закуска 08:00 - 10:00 на блок маса. Обяд 12:30 - 14:00

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района