Sale+89% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 8 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale149,000 €2,365 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
63 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 281 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА! ОТ СОБСТВЕНИК! ПРЕДЛАГАМЕ ЛУКСОЗЕН, НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН, ОБОРУДВАН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ! РАЗПОЛОЖЕН В ЦЕЛОГОДИШНО РАБОТЕЩ КОМПЛЕКС С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ОТДЕЛНИ ПАРТИДИ ЗА ТОК И ВОДА!
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж, като е съставен от коридор, две самостоятелно разположени стаи - спалня и всекидневна, тераса и самостоятелно разположена баня.
Има асансьор.

Ние сме семейство. С много любов и лично отношение реновирахме и обзаведохме този апартамент. Постарахме се да съчетаем автентичната атмосфера на Банско с модерния стил на ежедневието така, че да вплетем в уют лукс и традиция. Целта ни е новият собственик да се почувства у дома и да удовлетворим максимално неговите предпочитания и нужди.
Апартаментът е зареден с абсолютно всичко необходимо за моментално нанасяне. Отоплява се с висококачествени електрически конвектори! Основното осветление в хола и спалнята е решено с RGB интелигентни осветителни тела с дистанционно управление.

ВСЕКИДНЕВНАТА:
В хола може да се насладите на кът за почивка, прекарвайки време с близките си на по чаша питие пред чисто нов смарт телевизор - 60 инча. Новият модерен и разтегателен диван лесно се превръща в голяма спалня, с допълнително място за съхранение на багаж. В допълнение има табуретка и масички с мраморни плотове. Над дивана изключителен акцент са големият скелетен стенен часовник с видим механизъм в комбинация с ръчно оплетените с канапена плетка дъски. Под телевизора - медиен шкаф с вградена електрическа камина, с дистанционно управление, която служи, както за допълнително отопление през студените месеци, така и за приятна атмосфера през останалото време от годината, светейки в различните нюанси на естествения огън, отразен в кристалите, поставени вътре.
Кухнята е напълно оборудвана. Разполага с необходимите уреди - чисто нов хладилник с камера, стъклокерамичен плот с два котлона, фурна, абсорбатор, мивка, локално осветление, микровълнова фурна, електрическа кана, тостер, кафе машина.
Трапезарията разполага с маса, четири стола, полици и индивидуално осветление. Уютен кът, декориран с автентични, ръчно изработени овчарски вълнени китки с хлопки. Тези изделия са част от местния занаят и символизират връзката с изобилието и защитата на дома.

ТЕРАСАТА:
Широк панорамен прозорец с врата свързва дневната с терасата, като изпълва помещението с естествена светлина и осигурява удобен директен излаз навън. Терасата е уединена и предлага спокойствие, и няма директен поглед от съседи. Оформена е с дървена облицовка и масивен дървен парапет, изпълнени в наситен цвят абанос. Разполага с кът за сядане, състоящ се от маса с два стола и стенна декорация. Излизайки навън, може да изпиете кафето си буквално сред короните на дърветата и лекият ромон на поточето, минаващо точно до оградата на комплекса.

СПАЛНЯТА:
Обзаведена е с чисто нова тапицирана спалня с висок клас ергономичен матрак, голям трикрилен гардероб, огледален кът, етажерки за лични вещи отстрани на леглото, нощни лампи. Може да се потопите в уюта и мекотата на възглавници и сатенени чаршафи. Голямото дървено пано над спалнята е изработено специално по поръчка за тази стая и изобразява Дървото на живота . В гардероба ще откриете топли завивки.

БАНЯТА:
Напълно оборудвана. Собствениците ще разполагат със сепарирана душ кабина и нова душ система, тоалетна, бойлер, вентилация, колонен умивалник, огледален шкаф с LED осветление, цялостен комплект стенни аксесоари, конвекторно отопление, и бонус - нови меки хавлии.

КОРИДОРЪТ:
Включва голям трикрилен гардероб с надстройка, стенна закачалка за дрехи, стенен ключодържател, огледало в цял ръст, етажерка и табуретка за антре с тайник на дъното. Удобно място да приседнете преди да поемете в новата посока на ежедневието си.

Апартаментът се намира се в целогодишно работещия комплекс Роял Банско Фемили Апарт Хотел , разположен само на 500 м. от станцията на лифта и на 200 м. от Национален Парк Пирин. Комплексът разполага с панорамен отопляем басейн с детска секция, вътрешно отопляемо джакузи, две външни отопляеми джакузита, сауна, парна баня, шоково ведро, масажен кабинет, фитнес, детски кът, ресторант - 70 места, ресторант - 60 места, лоби бар, игрална зала, хамаци, детски батут, тенис на маса, билярд, барбекю, открит паркинг, безжичен интернет, кабелна телевизия и външно мултифункционално игрище за тенис на корт, футбол и волейбол. Комплексът е от типа All Inclusive Light, което означава: Закуска 08:00 - 10:00 на блок маса. Обяд 12:30 - 14:00

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby