Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба68 000 €1 096 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Фактор Истейт Банско предлага за продажба двустаен апартамент в комплекс Pirin River в гр. Банско, кв. Глазне, до реката, на около 10 минути пеша от кабинковия лифт и центъра на града.

• Етаж: партер/първи жилищен
• Застроена площ: 61.57 кв.м
• Общи части: 21.39 кв.м
• Обща площ: 82.96 кв.м
• Изложение: изток
• Състояние: напълно обзаведен
• Дневна с кухненски кът, трапезария и камина
• Отделна спалня с гардероб
• Баня с душ кабина и бойлер
• Просторно и функционално разпределение
• Сграда с целогодишна рецепция
• Контролиран достъп
• Поддържани общи части и лоби
• Озеленена градина с алеи
• Годишна такса поддръжка: около 18 /кв.м
• Таксата включва почистване и поддръжка на общите части, озеленяване, рецепция, ремонт и управление
• Възможност за отдаване под наем чрез управляващата фирма
• При участие в програмата за наемане не се заплаща такса поддръжка

Апартаментът се намира в жилищна зона до реката, с лесен достъп до центъра на града и ски зоната. Подходящ е за ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.