Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 043 €/м² срещу 1 260 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 58 кв.м, разположен в област Благоевград, гр. Банско, в района на Пирин Голф. Имотът е на втори етаж от триетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска зона и кът за хранене, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина.
Сградата е тухлена от 2010 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът разполага с отделни партиди за ток и вода, както и паркомясто.
Локацията е близо до гр. Банско (около 3,6 км), в спокоен район с достъп до голф игрище и планинска природа. Околността предлага условия за ваканционно ползване или инвестиция.
Апартаментът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с удобства и възможност за ползване през цялата година или отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 268 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.