Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба52 000 €945 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 461 или 02 425 68 23 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 90157.

Отговорен брокер: Цветанка Парапунова

Предлагаме за продажба напълно оборудван двустаен апартамент, разположен в затворен комплекс с охрана в района на Банско, сред тишината и красотата на Пирин планина. Имотът е отличен избор както за ваканционно ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е с обща площ от 55.73 кв. м. (46.3 кв. м. чиста площ + 9.43 кв. м. общи части) и се намира на 2-ри етаж от 5, с източно изложение, което осигурява приятна светлина и уютна атмосфера.

Жилището е функционално разпределено и напълно обзаведено, готово за ползване:
антре с портманто
светла всекидневна с кухненски бокс, трапезна маса с 4 стола, разтегателен диван, холна маса и ТВ шкаф
уютна спалня с двойно легло, нощни шкафчета, гардероб и тоалетка с огледало
баня с тоалетна и душ кабина
две тераси, достъпни както от дневната, така и от спалнята

Комплексът предлага спокойна и добре поддържана среда, създадена за пълноценен отдих:
контролиран достъп и охрана
паркинг за собственици
голяма зелена детска площадка
тенис корт
барбекю зона
обширни озеленени площи

Имотът се намира в район, който съчетава природа, спокойствие и бърз достъп до основни атракции:
около 10 минути до ски зоната на Банско
близо до минералните басейни в с. Баня
в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club
лесен достъп до туристически маршрути в Пирин и Рила

Подходящ за:
ваканционен имот в планината
целогодишно ползване
инвестиция с добра доходност от наем

Този апартамент предлага комфорт, функционалност и отлична локация сред природата, превръщайки се в идеален избор за всеки, който търси сигурна инвестиция или уютен планински дом.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района