Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 28 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale52,000 €945 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
55 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr
Monthly payment231 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 461 или 02 425 68 23 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 90157.

Отговорен брокер: Цветанка Парапунова

Предлагаме за продажба напълно оборудван двустаен апартамент, разположен в затворен комплекс с охрана в района на Банско, сред тишината и красотата на Пирин планина. Имотът е отличен избор както за ваканционно ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е с обща площ от 55.73 кв. м. (46.3 кв. м. чиста площ + 9.43 кв. м. общи части) и се намира на 2-ри етаж от 5, с източно изложение, което осигурява приятна светлина и уютна атмосфера.

Жилището е функционално разпределено и напълно обзаведено, готово за ползване:
антре с портманто
светла всекидневна с кухненски бокс, трапезна маса с 4 стола, разтегателен диван, холна маса и ТВ шкаф
уютна спалня с двойно легло, нощни шкафчета, гардероб и тоалетка с огледало
баня с тоалетна и душ кабина
две тераси, достъпни както от дневната, така и от спалнята

Комплексът предлага спокойна и добре поддържана среда, създадена за пълноценен отдих:
контролиран достъп и охрана
паркинг за собственици
голяма зелена детска площадка
тенис корт
барбекю зона
обширни озеленени площи

Имотът се намира в район, който съчетава природа, спокойствие и бърз достъп до основни атракции:
около 10 минути до ски зоната на Банско
близо до минералните басейни в с. Баня
в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club
лесен достъп до туристически маршрути в Пирин и Рила

Подходящ за:
ваканционен имот в планината
целогодишно ползване
инвестиция с добра доходност от наем

Този апартамент предлага комфорт, функционалност и отлична локация сред природата, превръщайки се в идеален избор за всеки, който търси сигурна инвестиция или уютен планински дом.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby