Продажба

Двустаен апартамент в Банско с близост до Гондолата

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба88 500 €1 770 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
50 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 770 €/м² срещу 1 260 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен на последния етаж в сграда от 2007 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва преходни стаи, което може да ограничи функционалността, но осигурява достатъчно пространство за основните нужди.

Сградата разполага с асансьор и интернет, а апартаментът е реновиран, което подобрява комфорта и готовността за ползване.

Локацията е удобна, на около 2 минути от Гондолата и няколко заведения, което е подходящо за ваканционен начин на живот и лесен достъп до основните атракции в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 393 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до Гондолата
  • асансьор
  • реновиран
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района