Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба69 300 €1 386 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 23% · 20 700 €
  1. 90 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 86 000 €▼ 4 000 € (4.4%) 2 Април 2026Намаление на цената
  3. 71 000 €▼ 15 000 € (17.4%) 4 Май 2026Намаление на цената
  4. 69 900 €▼ 1 100 € (1.5%) 20 Юни 2026Намаление на цената
  5. 68 000 €▼ 1 900 € (2.7%) 20 Юли 2026Намаление на цената
  6. 69 900 €▲ 1 900 € (2.8%) 25 Юли 2026Повишение на цената
  7. 69 300 €▼ 600 € (0.9%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Светъл южен апартамент в тих район на Банско отлична инвестиция.
Жилището е с южно изложение, което осигурява много естествена светлина и приятна топлина през цялата година. Локацията съчетава спокойствие и удобство, като апартаментът се намира в близост до центъра на града и до магазин Billa, както и до разнообразие от магазини, ресторанти и услуги.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем.
Допълнително предимство е ниската такса поддръжка само 1 евро на кв.м, което прави имота икономичен за притежание.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 23% под първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района