ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба54 000 €1 200 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът разполага с удобно и рационално разпределение, което позволява комфортно използване на всяко пространство.

От входното антре се влиза в просторна дневна с приблизителни размери 3,6 м × 3,9 м, където е предвидена зона за отдих с диван и холна маса. Пространството позволява удобно посрещане на гости и ежедневен комфорт.

До дневната се намира кухненската зона, с работна линия с дължина около 1,9 м, предвидена за мивка, котлони и кухненски шкафове. В близост има място за трапезна маса.

От дневната има излаз към уютна полукръгла тераса (с дълбочина около 1,5 м) приятно място за сутрешно кафе или почивка на свеж въздух.

Спалнята е отделна и с удобни размери:
приблизително 3,2 м × 2,0 м
предвидено място за двойно легло
има вграден гардероб (около 2,4 м) за съхранение на вещи.

В апартамента има и баня с тоалетна с приблизителни размери 2,1 м × 1,7 м, където могат да бъдат разположени душ зона, мивка и тоалетна.

Входното антре осигурява удобен достъп до всички помещения и позволява поставянето на гардероб или система за съхранение.

Разпределението на апартамента го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

....

Комплекс от луксозни апартаменти в близост до историческия център на Банско, с неговите забележителности, традиционни ресторанти и механи, и на минути от новия кабинков лифт за ски пистите. Битовия дизайн и архитектура на сградата са в тясна хармония с околностите.
Комплекс е в уникален алпийски стил, с динамична форма, включваща две сгради, свързани чрез централна кула. Върхът на кулата е реплика на камбанарията от църквата в Банско. Типичния местен стил е отразен с във формата на балконите, стрехите, комините, покритите с камък стени и калдъръмените пътечки. Сградата съчетава естествени материали като дърво камък, ковано желязо, елегантно комбинирани с модерна хидро-, топло- и звукоизолации.
Този уникален комплекс е приятна спирка както в снежните дни на зимата, така и през прохладните и свежи летни месеци осигуряващ почивка и спокойствие на всеки решил да се наслади на свежестта на Пирин планина.

....

Инвестиционна стойност

Гарантиран доход от наем през първата година 7% от стойността на имота.
Възможност не само да притежавате, но и да увеличавате.

Оглед

Свържете се с нас и ще организираме оглед в удобно за вас време.
Понякога е достатъчно просто да прекрачите прага, за да разберете това е вашето място.

Резервация

Имотът може да бъде резервиран след заплащане на депозит.
Осигуряваме пълно юридическо съдействие по сделката спокойно, прозрачно и професионално.

След покупката

Оставаме до вас и след финализиране на сделката.
Съдействаме при управление и отдаване под наем в района на Банско,
за да може вашият имот да работи за вас, докато вие се наслаждавате на живота.

Комисионна за купувача 3%. (без ДДС)

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района