SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026
Sale54,000 €1,200 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
45 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr
Monthly payment240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 162% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартаментът разполага с удобно и рационално разпределение, което позволява комфортно използване на всяко пространство.

От входното антре се влиза в просторна дневна с приблизителни размери 3,6 м × 3,9 м, където е предвидена зона за отдих с диван и холна маса. Пространството позволява удобно посрещане на гости и ежедневен комфорт.

До дневната се намира кухненската зона, с работна линия с дължина около 1,9 м, предвидена за мивка, котлони и кухненски шкафове. В близост има място за трапезна маса.

От дневната има излаз към уютна полукръгла тераса (с дълбочина около 1,5 м) приятно място за сутрешно кафе или почивка на свеж въздух.

Спалнята е отделна и с удобни размери:
приблизително 3,2 м × 2,0 м
предвидено място за двойно легло
има вграден гардероб (около 2,4 м) за съхранение на вещи.

В апартамента има и баня с тоалетна с приблизителни размери 2,1 м × 1,7 м, където могат да бъдат разположени душ зона, мивка и тоалетна.

Входното антре осигурява удобен достъп до всички помещения и позволява поставянето на гардероб или система за съхранение.

Разпределението на апартамента го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

....

Комплекс от луксозни апартаменти в близост до историческия център на Банско, с неговите забележителности, традиционни ресторанти и механи, и на минути от новия кабинков лифт за ски пистите. Битовия дизайн и архитектура на сградата са в тясна хармония с околностите.
Комплекс е в уникален алпийски стил, с динамична форма, включваща две сгради, свързани чрез централна кула. Върхът на кулата е реплика на камбанарията от църквата в Банско. Типичния местен стил е отразен с във формата на балконите, стрехите, комините, покритите с камък стени и калдъръмените пътечки. Сградата съчетава естествени материали като дърво камък, ковано желязо, елегантно комбинирани с модерна хидро-, топло- и звукоизолации.
Този уникален комплекс е приятна спирка както в снежните дни на зимата, така и през прохладните и свежи летни месеци осигуряващ почивка и спокойствие на всеки решил да се наслади на свежестта на Пирин планина.

....

Инвестиционна стойност

Гарантиран доход от наем през първата година 7% от стойността на имота.
Възможност не само да притежавате, но и да увеличавате.

Оглед

Свържете се с нас и ще организираме оглед в удобно за вас време.
Понякога е достатъчно просто да прекрачите прага, за да разберете това е вашето място.

Резервация

Имотът може да бъде резервиран след заплащане на депозит.
Осигуряваме пълно юридическо съдействие по сделката спокойно, прозрачно и професионално.

След покупката

Оставаме до вас и след финализиране на сделката.
Съдействаме при управление и отдаване под наем в района на Банско,
за да може вашият имот да работи за вас, докато вие се наслаждавате на живота.

Комисионна за купувача 3%. (без ДДС)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby