Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба110 000 €1 009 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме уютен и светъл двустаен апартамент, разположен в малък жилищен комплекс с ниска такса поддръжка (240 лева на година).

Този имот е с фантастични вечерни залези между планинските вериги Пирин и Рила и гледка към Родопите от балконите.

Характеристики на имота:
Обща площ от 120 кв.м;
Южно изложение;
Четвърти етаж от 4-етажна сграда;
Трапезария с кухненски бокс, абсорбатор, пералня, маса за хранене и балкон с изглед към Рила планина;
хол с голям диван и балкон с изглед към Пирин планина;
Южна спалня с отделен балкон;
Баня с душ и тоалетна.

Предимства:
Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция;
Без ангажираща хотелска такса;
Спокойна зона с постоянни съседи;
Отделна партида за ток.

Сградата не разполага с асансьор.

За оглед и допълнителна информация, свържете се с нас.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-131415
Тел: 0882 638 428, 0749 55 055
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.