Продажба−44% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба74 340 €701 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба елегантен и просторен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните комплекси в Банско Parklands.

Локацията е изключително атрактивна, само на крачки от началната станция на кабинковия лифт, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Характеристики на имота:
Обща площ от 106.20 кв.м;
Партерен етаж;
Северно изложение;
Общ балкон;
Отделни партиди за ток и вода.

Просторният балкон, достъпен както от дневната, така и от спалнята, предлага приятно място за отдих и спокойна атмосфера сред зеленината на комплекса.

Жилището впечатлява с просторните си помещения и функционално разпределение.

Състои се от:
Коридор;
Просторна дневна с функционално разпределение между зоните за отдих, хранене и готвене;
Комфортна самостоятелна спалня с две единични легла и гардероб;
Баня с душ кабина и тоалетна.

Годишната такса поддръжка е 17 евро на кв.м с ДДС.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Голямата площ и практичното разпределение осигуряват комфортно обитаване през всички сезони.

Съчетавайки удобство, отлична площ и престижно местоположение, този имот предоставя възможност да се наслаждавате на планинския начин на живот през всички сезони.

Комплексът Parklands се отличава с отлично поддържани общи части, спокойна среда и удобна локация в близост до ресторанти, магазини, СПА центрове и всички удобства, които Банско предлага като целогодишна туристическа дестинация.

Имот, който съчетава простор, функционалност и престижна локация отличен избор за втори дом или инвестиция с добър потенциал за доходност.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140939
Тел: 0882 638 426 , 07 495 50 53
Отговорен брокер:Йоана Пейчева

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района