Sale−44% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 30 July 2026 Updated: 4 August 2026
Sale74,340 €701 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
106 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment330 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба елегантен и просторен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните комплекси в Банско Parklands.

Локацията е изключително атрактивна, само на крачки от началната станция на кабинковия лифт, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Характеристики на имота:
Обща площ от 106.20 кв.м;
Партерен етаж;
Северно изложение;
Общ балкон;
Отделни партиди за ток и вода.

Просторният балкон, достъпен както от дневната, така и от спалнята, предлага приятно място за отдих и спокойна атмосфера сред зеленината на комплекса.

Жилището впечатлява с просторните си помещения и функционално разпределение.

Състои се от:
Коридор;
Просторна дневна с функционално разпределение между зоните за отдих, хранене и готвене;
Комфортна самостоятелна спалня с две единични легла и гардероб;
Баня с душ кабина и тоалетна.

Годишната такса поддръжка е 17 евро на кв.м с ДДС.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Голямата площ и практичното разпределение осигуряват комфортно обитаване през всички сезони.

Съчетавайки удобство, отлична площ и престижно местоположение, този имот предоставя възможност да се наслаждавате на планинския начин на живот през всички сезони.

Комплексът Parklands се отличава с отлично поддържани общи части, спокойна среда и удобна локация в близост до ресторанти, магазини, СПА центрове и всички удобства, които Банско предлага като целогодишна туристическа дестинация.

Имот, който съчетава простор, функционалност и престижна локация отличен избор за втори дом или инвестиция с добър потенциал за доходност.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140939
Тел: 0882 638 426 , 07 495 50 53
Отговорен брокер:Йоана Пейчева

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby